9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

MAISON 3 CHAMBRES POUR INVESTISSEUR

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  • Prix
  • 308 500
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Maison 83.26 m² - 4 Pièces - Ponts-De-Cé (49130)

Ref 5514_PAS
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Description de l'offre

INVESTISSEUR. Vous souhaitez investir dans une maison récente 2013 avec locataire en place, découvrez ce bien situé dans une petite copropriété sécurisée, aux portes d'Angers (Proche clinique de l'Anjou). Maison composée d'une entrée, d'un séjour/salon donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine nue ouverte sur le séjour, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bains et WC séparés. Garage avec grenier. Charges de copro 900 €/an. Résidence fermée comprenant 58 lots (22 appt, 4 maisons et 32 parkings). Exonération de taxe foncière jusqu'en 2028. VENDUE LOUEE. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Contactez Pascal LUCQUIAUD au 06.31.71.17.58 agent commercial N°53037243200019 Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49130


Surface habitable (m²) 83,26 m²


surface terrain 238 m²


Surface loi Carrez (m²) 83,26 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2007


Copropriété OUI


Lot n° 28


nombre de lots 58


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 308 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 900 €


Taxe foncière annuelle 178 €


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