Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

MAISON 3 CHAMBRES POUR INVESTISSEUR

< Retour

Prix
308 500 €

Maison 83.26 m² - 4 Pièces - Les Ponts-De-Cé (49130)

Ref 5514_PAS

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Description de l'offre

INVESTISSEUR. Vous souhaitez investir dans une maison récente 2013 avec locataire en place, découvrez ce bien situé dans une petite copropriété sécurisée, aux portes d'Angers (Proche clinique de l'Anjou). Maison composée d'une entrée, d'un séjour/salon donnant sur une terrasse et le jardin, cuisine nue ouverte sur le séjour, WC. A l'étage : trois chambres, salle de bains et WC séparés. Garage avec grenier. Charges de copro 900 €/an. Résidence fermée comprenant 58 lots (22 appt, 4 maisons et 32 parkings). Exonération de taxe foncière jusqu'en 2028. VENDUE LOUEE. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Contactez Pascal LUCQUIAUD au 06.31.71.17.58 agent commercial N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 49130

Surface habitable (m²) 83,26 m²

surface terrain 238 m²

Surface loi Carrez (m²) 83,26 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2007

Copropriété OUI

Lot n° 28

nombre de lots 58

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 308 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 178 €

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La ville de Les Ponts-de-Cé (49130)