9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

MURS ERIGNE : Grande maison familiale de 5 chambres, jardin clos.

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  • Prix
  • 450 000
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Nouveauté

Maison 192 m² - 8 Pièces - Mûrs-Erigné (49610)

Ref 2830
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Description de l'offre

A 3 minutes d'un grand centre commercial et à 15 minutes de la gare d'Angers, veuillez découvrir cette belle maison traditionnelle de 1982. Elle se compose au rez-de chaussée : entrée sur tommettes avec placard, belle pièce de vie de 43m² sur tommettes, traversante baignée de lumière avec cheminée à l'intérieur poêle à bois, donnant sur terrasse de 60m² plein Sud et le jardin, une chambre parentale avec salle d'eau, WC séparé avec lave-mains, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle de bains, WC séparé, deux petits grenier. Double garage de 38m² avec buanderie et cave. L'ensemble sur un terrain de 1387 m2 entièrement clos avec abris pour le bois.. Tommettes en bas, cheminée tuffeau. Car scolaire à proximité. Faire vite pour la découvrir ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06.28.40.70.01. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 452 € et 3 318 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 49610


Surface habitable (m²) 192 m²


surface terrain 1 387 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue traversante sur la terrasse/jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 3


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1982


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 140 €


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La ville de Mûrs-Erigné (49610)