9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS ESA : Type 3 avec garage et balcon

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  • Prix
  • 265 000
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Appartement 79.18 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 2804
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Description de l'offre

Au calme, à proximité des transports, grande école ESA et à seulement 10 minutes à pieds de la Gare ! Appartement de Type 3 de 79 m² loué actuellement 620.57 € HC (sera libre au 1/01/2023). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec balcon 11m2 donnant sur le jardin arboré de la résidence, cuisine meublée et équipée (possibilité d'ouverture) donnant sur le même balcon. Partie nuit avec deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé avec lave-mains, placard de rangement. Ses plus : garage fermé en sous sol et une cave complètent ce bien. Proche A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers / www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 155 € et 1 563 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 79,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,18 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur jardin et rue


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.29


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1982


Quartier ESA


Copropriété OUI


Lot n° 16


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 1 848 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 1 710 €


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