9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS LOUIS GAIN : Type 3, balcons et cave

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  • Prix
  • 335 000
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Appartement 73.89 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 2854
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Description de l'offre

Très belle prestation pour cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité (sous garantie), Type 3 de 73.89m² situé dans une résidence de standing avec ascenseur, accès direct au parc Bellefontaine. Il se compose d'une spacieuse entrée, WC avec lave-mains, salon-séjour donnant accès à un balcon, cuisine indépendante avec double accès (entrée/salon) aménagée/équipée avec coin repas. La partie nuit : dégagement avec placard, salle d'eau double vasques, deux chambres avec grand dressing aménagé avec chacune leur balcon. Cave en sous-sol, possiblité d'acquérir en + grande place de parking. Proche commerces, lignes de bus et centre ville. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 73,89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.91


Exposition NORD-EST


Année de construction 1968


Copropriété OUI


Lot n° 512


nombre de lots 169


Quote Part annuelle des charges 2 201,52 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %


Charges 183 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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