9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS : Maison T7 vie plain pied, garage et jardin

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  • Prix
  • 377 200
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Maison 120 m² - 7 Pièces - Angers (49000)

Ref 2866
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Description de l'offre

Proche Parc St Nicolas, Universités, collège. Aucun travaux pour cet agréable maison de 1987, lumineuse de près de 120 m2, offrant une entrée spacieuse, WC avec lave-mains, salon et salle à manger traversants de + de 30m², donnant sur terrasses à l'abris des regards, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre et salle d'eau) donnant sur le jardin. A l'étage sur parquet, vous découvrirez un palier avec dressing, 3 chambres mansardées dont 2 avec placards de rangement, salle de bains avec WC. Grenier isolé. Le tout sur un joli jardin avec dépendance en dur, garage avec porte automatique et petit grenier de stockage. Arrêt de bus au bout de la rue, supermarché et future ligne de Tram à environ 150m. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 348 m²


Surface loi Carrez (m²) 109,61 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue traversante


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 377 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 876 €


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