Distance

5KM

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Budget

Entre

ANGERS : Maison T7 vie plain pied, garage et jardin

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Prix
377 200 €

Maison 120 m² - 7 Pièces - Angers (49000)

Ref 2866

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Description de l'offre

Proche Parc St Nicolas, Universités, collège. Aucun travaux pour cet agréable maison de 1987, lumineuse de près de 120 m2, offrant une entrée spacieuse, WC avec lave-mains, salon et salle à manger traversants de + de 30m², donnant sur terrasses à l'abris des regards, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre et salle d'eau) donnant sur le jardin. A l'étage sur parquet, vous découvrirez un palier avec dressing, 3 chambres mansardées dont 2 avec placards de rangement, salle de bains avec WC. Grenier isolé. Le tout sur un joli jardin avec dépendance en dur, garage avec porte automatique et petit grenier de stockage. Arrêt de bus au bout de la rue, supermarché et future ligne de Tram à environ 150m. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 348 m²

Surface loi Carrez (m²) 109,61 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue traversante

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1987

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 377 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 876 €

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La ville de Angers (49000)