Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS LOUIS GAIN : appartement 5 pièces, lumineux, balcons et cave

< Retour

Prix
279 600 €

Appartement 114.25 m² - 5 Pièces - Angers (49100)

Ref 2873

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Description de l'offre

A VENDRE ANGERS LOUIS GAIN : Résidence de standing avec gardien, appartement lumineux de Type 5 d'environ 114 m² avec ascenseur, offrant de grands volumes. Vous profiterez du calme avec une vue imprenable sur Angers et l'Avenue Jeanne d'Arc. Il se compose d'une grande entrée avec cellier, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle à manger et salon donnant sur balcon exposé Sud-Ouest, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains, salle d'eau, WC avec lave-mains. Au pied de commerces, bus et proche du centre-ville ! A rafraichir. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 114,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,25 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue degagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1970

Quartier JARDIN DES PLANTES, LOUIS GAIN

Copropriété OUI

Lot n° 13

nombre de lots 130

Quote Part annuelle des charges 3 136 €

Prix de vente 279 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 261 €

Taxe foncière annuelle 2 277 €

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