Distance

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Budget

Entre

ANGERS LAFAYETTE : appartement 4 pièces, balcons, parking et cave

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Prix
343 000 €

Appartement 102.34 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 2939

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Description de l'offre

A VENDRE ANGERS LAFAYETTE : Appartement de 102.34m² situé dans une copropriété bien entretenue de 1980 avec ascenseur, double exposition, L'appartement est à rafraichir entièrement, il propose un entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse de plus de 41m² avec balcons, deux chambres, cuisine et cellier. Il dispose également d'une salle de bains avec WC séparés. Il est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Deux balcons exposés Est/Ouest lui offre de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave spacieuse de 11 m². Pour votre véhicule, il dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Venez vite le découvrir. A proximité immédiate du centre-ville d'Angers, de la Gare, de la Place Lafayette avec son marché et ses commerces. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 102,34 m²

Surface loi Carrez (m²) 102,34 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue traversant au calme

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 11.88

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1980

Quartier GARE - VISITATION, LAFAYETTE

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 15

Quote Part annuelle des charges 2 569 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 343 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 214 €

Taxe foncière annuelle 1 744 €

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La ville de Angers (49100)