Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS DOUTRE-CAMUS : Type 4, cave, parking

< Retour

Prix
193 000 €

Appartement 79.77 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 2962

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Description de l'offre

Appartement Type 4 de 79.77m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Libre, idéal investisseur ou 1er achat. Il est composé d'une entrée, salon et salle à manger spacieux et lumineux donnant accès à un balcon exposé ouest, cuisine meublée avec emplacement de chaudière à rajouter, cellier, WC séparé. Dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 donnant sur le balcon, pièce pour salle d'eau à créeer. Cave et place de parking en sous-sol de la résidence. Local vélos en commun. Vue dégagée, au pied des commerces et transports. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 79,77 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,77 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.91

Exposition NORD-OUEST

Année de construction 1981

Quartier ALBERT CAMUS

Copropriété OUI

Lot n° 114

nombre de lots 128

Quote Part annuelle des charges 1 842 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 193 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,22 %

Charges 154 €

Taxe foncière annuelle 1 279 €

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