Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS DOUTRE CAMUS : Type 5, garage, parking et cave

< Retour

Prix
256 600 €

Appartement 89.09 m² - 5 Pièces - Angers (49100)

Ref 2964

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Description de l'offre

Appartement triple exposition de Type 5 de 89.09m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Libre, idéal investisseur ou 1er achat. Il est composé d'une entrée, salon et salle à manger spacieux et lumineux donnant accès à un balcon exposé ouest, cuisine aménagée et équipée, cellier avec branchement machine, dégagement avec palcard, WC séparé avec lave-mains, salle de bains avec sèche-serviettes et fenêtre, salled'eau avec lave-mains, 3 chambres dont 1 donnant sur balcon exposé Est. En sous-sol, cave et garage fermé avec mezzanine au dessus et place de parking extérieure. Local vélos en commun. Vue dégagée, au pied des commerces et transports. Chaudière gaz récente. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 89,09 m²

Surface loi Carrez (m²) 89,09 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée 3 expositions

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6.89

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1981

Quartier ALBERT CAMUS

Copropriété OUI

Lot n° 113

nombre de lots 128

Quote Part annuelle des charges 2 086 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 256 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,92 %

Charges 174 €

Taxe foncière annuelle 1 689 €

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La ville de Angers (49100)