LOCAL COMMERCIAL - CESSION DE DROIT AU BAIL HYPER CENTRE VILLE D'ANGERS - RUE DE PREMIER CHOIX

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Prix
3 000 € / mois HT - HC*

Exclusivité

Cession de droit au bail 78 m² - Angers (49000)

Ref co2984

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Description de l'offre

Nous vous proposons un local toujours en activité, situé dans une rue privilégiée à très fort passage, de 78 m². Vitrine de 7 mètres linéaires. WC. Climatisation. Cession de droit au bail : 150 000 Euros Net Vendeur Loyer : 3000 Euros HT, assujetti à la TVA (20%). Charges provisionnelle de 200 €/mois en sus. Signature d'un nouveau bail à l'entrée possible. Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisance, bar et restauration. Honoraires : 12 500 Euros H.T. à charge acquéreur, soit 15 000 Euros T.T.C. Date de disponibilité sous 2 mois minimum.

Diagnostics de performance énergétique

DPE vierge

Descriptif du bien

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 49000

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 78

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

Quartier CENTRE VILLE

Vitrine 7 mètres de longueur sur rue

Zone de chalandise Hyper Centre Ville - RALLIEMENT - ALSACE

Loyer HT 3 000 € / mois

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 7 500 €

Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Bail COMMERCIAL

Echéance du bail 2022-04-01

Chiffre d'affaires 0 : 0 : 0 :

EBE 0 : 0 : 0 :

type d'activité - Divers

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La ville de Angers (49000)

* HC : Hors charges