Distance

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Budget

Entre

ANGERS HYPER CENTRE VILLE : appartement 2 pièces loué, terrasses, parking

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Prix
198 800 €

Appartement 53.13 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 2994

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Description de l'offre

Pour investisseur, dans l'hyper centre ville d'Angers, proche de la Fac St Serge et du Tram, dans une résidence sécurisée de 1999. Type 2 traversant d'une superficice de 53.13m² situé au 1er étage avec ascenseur avec grande terrasse et loggia ouverte. Actuellement LOUE 544.24€ HC, il bénificie d'une entrée avec placard, cuisine meublée et pièce de vie donnant sur la loggia ouverte, WC séparé, dégagement avec placard, salle de bains avec fenêtre, une chambre donnant sur la terrasse. Il se complète par une place de parking au sous-sol de la résidence. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 628 € et 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 53,13 m²

Surface loi Carrez (m²) 53,13 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 1999

Quartier CENTRE VILLE, ST SERGE

Copropriété OUI

Lot n° 114

Quote Part annuelle des charges 1 200 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 198 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 99,80 €

Taxe foncière annuelle 1 355 €

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