9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

PROCHE MURS ERIGNE : Maison 4 chambres, jardin, garage

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  • Prix
  • 242 500
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Maison 108 m² - 6 Pièces - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49610)

Ref 3007
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Description de l'offre

11 minutes d'Angers et à quelques minutes du bourg de Murs Erigné et de centres commerciaux, venez découvrir cette maison lumineuse de 2006 offrant 108m² hab., elle s'ouvre sur une entrée avec placard, grande pièce de vie d'environ 30m2 donnant sur terrasses et le jardin, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte, WC séparé avec lave-mains, buanderie avec accès sur le jardin et le garage. A l'étage : palier desservant 4 chambres dont 1 avec placard, salle de bains avec fenêtre, salle d'eau avec WC. Vous profiterez de sa terrasse d'environ 20m² très bien exposée Sud/Est et de son jardin sans vis à vis et dépendance. A seulement 11 minutes d'Angers Sud et proche du centre commercial de Murs Erigné, contactez-moi pour une visite Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 411 € et 1 909 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49610


Surface habitable (m²) 108 m²


surface terrain 338 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Vue terrasse et jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2006


Copropriété NON


Prix de vente 242 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 641 €


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La ville de Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)