Distance

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Budget

Entre

SEICHES SUR LE LOIR : maison 5 chambres, garage, piscine

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Prix
349 990 €

Maison 127 m² - 7 Pièces - Seiches-Sur-Le-Loir (49140)

Ref 3006

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Description de l'offre

Magnifique maison de 5 chambres dont 2 au rdc, non mitoyenne d'environ 127m² habitables sur une parcelle cadastrée de 627m², située dans un lotissement au calme et à l'abri des regards. Pièce de vie traversante très lumineuse avec cheminée poele à granulé, donnant sur le jardin sans vis-à-vis clos devant et à l'arrière, cuisine récente aménagée et équipée, arrière cuisine avec branchements machines, WC suspendu séparé, deux chambres (une avec grand placard et avec un accès extérieur et l'autre avec sa salle d'eau privative), double garage avec portail automatique carrelé avec grenier au-dessus isolé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, salle de bains et WC séparé, dégagement avec étagères. Enfin, vous profiterez d'un espace extérieur aménagé avec piscine chauffée, pool-house et grande terrasse carrelée avec son store-banne. Belles prestations récentes : volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, store-banne, adoucisseur d'eau, alarme, grande terrasse carrelée, climatisations reversibles, radiateur pierre de laves, portail automatique.... Venez la découvrir elle vous charmera. Bien rare sur le secteur ! Contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 368 € et 1 852 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49140

Surface habitable (m²) 127 m²

surface terrain 627 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue traversante

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Granules

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition EST-OUEST

Année de construction 2010

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 990 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 334 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,79 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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La ville de Seiches-sur-le-Loir (49140)