Distance

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Budget

Entre

ANGERS - IMMEUBLE MONO PROPRIETE - 3 APPARTEMENTS + GRENIER

< Retour

Prix
745 500 €

Immeuble 224 m² - Angers (49000)

Ref 3033_PAS

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Description de l'offre

Immeuble en monopropriété à Angers situé derrière la gare. Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements : au RDC un appt de type 3 (vide) de 69.00 m² avec jardin privatif sur l'arrière et dépendance. Au premier étage : un appartement de type 4 de 77.22 m² actuellement loué (890 € + 60 € de charges). Au 2ème étage un appartement de type 4 (vide) de 77.88 m² avec au-dessus un grenier potentiellement aménageable. Chaque appartement possède des compteurs individuels eau, EDF & Gaz. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Superbe produit à découvrir...Prêt pour une visite ! Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 224 m²

Surface loi Carrez (m²) 224 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Année de construction 1900

Quartier LAFAYETTE

Copropriété NON

Prix de vente 745 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 721 €

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La ville de Angers (49000)