9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS - IMMEUBLE MONO PROPRIETE - 3 APPARTEMENTS + GRENIER

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  • Prix
  • 745 500
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Immeuble 224 m² - Angers (49000)

Ref 3033_PAS
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Description de l'offre

Immeuble en monopropriété à Angers situé derrière la gare. Cet ensemble immobilier est composé de trois appartements : au RDC un appt de type 3 (vide) de 69.00 m² avec jardin privatif sur l'arrière et dépendance. Au premier étage : un appartement de type 4 de 77.22 m² actuellement loué (890 € + 60 € de charges). Au 2ème étage un appartement de type 4 (vide) de 77.88 m² avec au-dessus un grenier potentiellement aménageable. Chaque appartement possède des compteurs individuels eau, EDF & Gaz. Chauffage gaz individuel. Double vitrage. Superbe produit à découvrir...Prêt pour une visite ! Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 000 € et 5 470 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 224 m²


Surface loi Carrez (m²) 224 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Année de construction 1900


Quartier LAFAYETTE


Copropriété NON


Prix de vente 745 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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