IMMEUBLE ANGERS MONOPROPRIETE

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Prix
327 050 €

Immeuble 104.3 m² - Angers (49100)

Ref 3048_PAS

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Description de l'offre

Immeuble pour investisseur, idéalement placé proche du jardin des plantes dans un secteur en devenir avec la fermeture dans les années à venir de la prison. Il est composé de 3 types 2 de 39 m², 42 m² & 23 m² Carrez pour le dernier étage. Compteurs individuels. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. DPE de l'immeuble "E". Locataires en place pour un revenu annuel de 15 550 €. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 987 € et 2 689 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 104,30 m²

Surface loi Carrez (m²) 104,30 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Année de construction 1950

Quartier LES PLANTES, ST SERGE

Copropriété NON

Prix de vente 327 050 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 100 €

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