9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS CHU : Type 1 bis lumineux rénové, dernier étage

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  • 150 400
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Coup de coeur

Appartement 31.05 m² - 1 pièce - Angers (49000)

Ref 3056
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Description de l'offre

Aucun travaux et vue dégagée pour ce magnifique appartement au pied du CHU, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence avec entrée sécurisée et interphone. Type 1 bis entièrement rénové vous n'avez plus qu'à poser vos valises, d'une surface de 31.05m² vous garantira calme et sérénité. Il se compose d'une entrée, WC séparé, cuisine neuve entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, réfrégirateur, lave-linge, four), pièce de vie donnant sur deux balcons, salle d'eau avec fenêtre. Cave. Possibilité d'acheter les meubles. De nombreuses places de stationnement devant. Idéal pour un 1er achat, un étudiant ou un investissement locatif. Pour visiter, contacter Nathalie RAVENEAU - n.raveneau@agencedelanjou.com - 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 402 € et 544 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 31,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 31,05 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue dégagée double exposition


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition NORD-EST


Année de construction 1968


Quartier CHU


Copropriété OUI


Lot n° 108


nombre de lots 48


Quote Part annuelle des charges 1 018 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 150 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,43 %


Charges 84 €


Taxe foncière annuelle 500 €


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