9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS HAUT SAINT AUBIN : Type 4 avec terrasse et parking sécurisé

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  • Prix
  • 299 900
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Exclusivité

Appartement 72.02 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 3068
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Description de l'offre

Vue dégagée pour cet appartement de 72 m2 très lumineux avec une triple exposition, situé au 5ème étage avec ascenseur, place de parking en sous-sol. Commerces au pied de la résidence, tramway, bus. Proximité C.H.U, ESEO. Il offre un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée équipée (plaque, hotte) donnant sur la terrasse de plus de 12m2 avec point d'eau, 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec baie vitrée, salle d'eau dans une des chambre, WC indépendant..Local vélos en commun... Coup de cœur osez une visite ! Contacter Nathalie RAVENEAU - n.raveneau@agencedelanjou.com - 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 794 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 72,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,02 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2009


Quartier LES HAUTS DE ST AUBIN - CAPUCINS


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 98


Quote Part annuelle des charges 1 582 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 299 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 132 €


Taxe foncière annuelle 1 596 €


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