Distance

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Budget

Entre

ANGERS HAUTS DE ST AUBIN : Type 4 avec terrasse et parking en sous-sol

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Prix
265 900 €

Exclusivité

Appartement 72.02 m² - 4 Pièces - Angers (49100)

Ref 3068

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Description de l'offre

Au coeur des Hauts de Saint Aubin au pied de la place de la Fraternité, commercese de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie et Tram / Bus....Venez découvir cet appartement lumineux situé au 5ème étage avec sa terrasse plein Sud de plus de 12m2 avec point d'eau. Résidence sécurisée avec ascenseur. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard et une avec sa propre salle d'eau, salle de bains avec baie vitrée, WC indépendant. Place de parking privée en sous-sol. Local vélos en commun... Coup de cœur osez une visite ! Contacter Nathalie RAVENEAU - n.raveneau@agencedelanjou.com - 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 586 € et 794 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 72,02 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,02 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 5

Nombre de niveaux 1

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition NORD-SUD

Année de construction 2009

Quartier CHU, ESEO, LES HAUTS DE ST AUBIN - CAPUCINS

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 98

Quote Part annuelle des charges 2 255 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 265 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 188 €

Taxe foncière annuelle 1 657 €

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