9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS GARE STUDIO

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Exclusivité

Appartement 13.52 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3069_PAS
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Description de l'offre

ANGERS GARE à deux pas de la place de la VISITATION appartement de type studio situé au 3ème et dernier étage. Espace jour avec coin cuisine, espace nuit, douche et WC. Avec les nouveaux seuils de Performance énergétique applicable pour les appartement de moins de 30 m² à partir du 01/07/2024, le nouveau DPE sera "E". Faibles charges, syndic bénévole. Proche tramway et commerces. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 377 € et 509 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 13,52 m²


Surface loi Carrez (m²) 13,52 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Quartier CENTRE VILLE, GARE, GARE - VISITATION


Copropriété OUI


Lot n° 18


nombre de lots 20


Quote Part annuelle des charges 285 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 81 000 €


Charges 24 €


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