9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

HYPER CENTRE - Studio avec charme de l'ancien

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  • Prix
  • 135 000
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Exclusivité

Appartement 36.39 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3026-1
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Description de l'offre

Pour investisseurs ! Profitez de l'occasion d'acquérir une part du patrimoine immobilier historique français. Situé en hyper-centre ville d'Angers, ce studio se situe au dernier étage d'un immeuble à colombage d'époque. Avec sa proximité immédiate des bords de maine, du centre ville piéton et des commerces, sa localisation est un réel atout. Le logement est composé d'une pièce de vie de 33m² avec un espace cuisine, une salle d'eau et un WC. Dernier étage. Petite copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 762 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 36,39 m²


Surface loi Carrez (m²) 36,39 m²


Nombre de pièces 1


Etage 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1600


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Lot n° 008


Quote Part annuelle des charges 900 €


Prix de vente 135 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 650 €


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