9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ANGERS - MAISON 3 CHAMBRES - PALAIS DE JUSTICE

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Coup de coeur

Maison 115 m² - 5 Pièces - Angers (49100)

Ref 3076-PAS
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Description de l'offre

A VENDRE ANGERS - MAISON avec jardin. proche du Palais de Justice venez découvrir cette jolie maison trés fonctionnelle. Elle est composée au rez de chaussée : séjour/salon de 32 m², cuisine et espace repas ouvert sur le jardin, buanderie et WC. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec coin dressing, salle d'eau et WC. au 2ème étage : chambre et salle d'eau. Cave avec chaufferie. Superbe jardin verdoyant et clos. Possibilité de faire l'acquisition d'un garage.Proche tramway et commerces. Pour une visite, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 375 € et 1 861 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 17


Année de construction 1950


Quartier LES PLANTES, MAIL


Copropriété NON


Prix de vente 441 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 820 €


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