9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

ECOUFLANT : Maison récente plain-pied, très proche d'Angers

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  • Prix
  • 262 500
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Maison 104 m² - 5 Pièces - Angers (49000)

Ref 3087
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Description de l'offre

Découvrez cette magnifique maison récente, construite en 2012, située dans le paisible secteur d'ECOUFLANT, à seulement 5 minutes d'Angers. D'une superficie de 104 m², cette maison de plain-pied offre un confort optimal avec ses trois chambres spacieuses. Elle se distingue par son excellent état général et son équipement complet qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie : double flux, panneaux solaires et poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un espace de vie convivial, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Vous apprécierez également le garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités d'Angers. Contactez Nathalie RAVENEAU 06.28.40.70.01 - n.raveneau@agencedelanjou.com. . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 759 € et 1 027 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 419 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2012


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €


Taxe foncière annuelle 794 €


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