- Prix
- 260 000 €
Agréable maison de 3 chambres avec jardin arboré et garage, proche du parc du Vissoir à Trélazé. Trés fonctionnelle, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, WC séparé, d'une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque vitro et hotte) avec placards ouverte sur le salon et la salle à manger donnant directement sur la terrasse et le jardin clos. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains avec double vasque/sèche serviettes et fenêtre, WC indépendant avec fenêtre. Grenier de stockage. Jardin clos arboré avec point d'eau. Garage boxé de 15m² environ et place extérieure sécurisée. Maison en copropriété (2 propriétaires). Proche bus et parc et commodités. Charges : 300 €/an pour le portail électrique. Pour une visite, contacter Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 235 € et 1 671 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49800
Surface habitable (m²) 85,34 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue traversant
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2005
Quartier la Guérinière
Terrain arboré OUI
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 25 €
Taxe foncière annuelle 1 417 €
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