- Prix
- 254 900 €

Découvrez cette jolie maison mitoyenne que d'un seul côté, construite en 2022 sous garantie décennale jusqu'en 2031. Idéalement située à Trélazé, parfaite pour accueillir votre famille ! Pièce de vie traversante et spacieuse baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 36m² s'ouvrant sur terrasse et jardin clos, parfaits pour profiter de belles journées en extérieur, vous trouverez également un WC indépendant suspendu pour plus de confort. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une avec pièce dressing offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un WC suspendu séparé et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Garage carrelé attenant à la maison avec branchement machines complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Trélazé. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49800
Surface habitable (m²) 80,82 m²
surface terrain 220 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue traversante
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2022
Copropriété NON
Prix de vente 254 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 540 €
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