- Prix
- 182 700 €

À proximité immédiate des commerces, découvrez ce spacieux appartement traversant et lumineux de 67,28 m², situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon orientée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard, de 3 chambres dont l'une avec accès à un balcon, d'une salle d'eau avec fenêtre et branchement pour machine, ainsi que d'un WC séparé. Le double vitrage assure un bon confort thermique. Profitez de cet emplacement idéal, à deux pas des arrêts de bus et de tram et commerces. L'appartement est actuellement loué en meublé (1110 € HC) et dispose également d'une cave de 8m² en sous-sol. Local vélos en commun. N'attendez plus pour le visiter ! Pour planifier une visite, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et au 7 boulevard Henri Arnauld à Angers sur www.agencedelanjou.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 008 € et 1 364 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49000
Surface habitable (m²) 66,51 m²
Surface loi Carrez (m²) 66,51 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue traversante
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 8.06
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1961
Quartier ARBORETUM, bedier
Copropriété OUI
Lot n° 945
nombre de lots 140
Quote Part annuelle des charges 2 300 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 182 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 192 €
Taxe foncière annuelle 1 278 €
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