9, Rue Du Haras 49100 ANGERS
02 41 87 52 52
7, Bd Henri Arnauld 49100 ANGERS
02 41 88 33 27
17, Place Bichon 49100 ANGERS
02 41 87 53 13

A LOUER T2 DUPLEX BELLE BEILLE - A louer à Angers ...

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Exclusivité

Appartement 26.1 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref GES30560001-566
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> Description de l'offre

A LOUER T2 DUPLEX BELLE BEILLE - A louer à Angers proche faculté de Belle Beille, appartement meublé de type 2 en duplex situé rue Montesquieu comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec toilettes et espace nuit à l'étage. Disponible. Parfait état. AGENCE DE L'ANJOU 02.41.87.52.52. Loyer de 527,82 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 287,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711 et 963 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

> Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
> Descriptif du bien

Code postal 49100


Surface habitable (m²) 26,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Quartier BELLE-BEILLE


Loyer CC* / mois 527,82 €


Honoraires TTC charge locataire 287 €


Dont état des lieux 78,30 €


Dépôt de garantie TTC 1 024 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 15 €


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La ville de Angers (49100)

Statistiques
  • Nombre d'habitants149 016
  • Propriétaires (vs. locataires)31,94 %
  • Taxe habitation17,70 %
  • Taxe foncière32,98 %
  • Habitants de moins de 25 ans38,38 %
  • Habitants de 25 à 55 ans35,47 %
  • Habitants de plus de 55 ans26,15 %
  • Nombre d'enfants par famille0,94
  • Familles sans enfant49,47 %
  • Familles avec 1 ou 2 enfants9,47 %
  • Maisons23,13 %
  • Appartements76,87 %
  • Familles avec 3 enfants7,20 %

* CC : Charges comprises