Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

TRELAZE : Maison 4 chambres, jardin, garage

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Prix
258 000 €

Maison 107 m² - 6 Pièces - Trélazé (49800)

Ref 3169

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Description de l'offre

Charmante maison d'environ 107m² qui ne manquera pas de vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 34m². La cuisine est aménagée et équipée, vous disposerez également d'une arrière-cuisine avec chaudière gaz et branchement machine, ainsi qu'un WC séparé et un espace de rangement sous l'escalier. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 avec étagères, une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Cette maison est accompagnée d'un garage attenant et de places de stationnement devant, sans oublier un jardin clos avec terrasse. Elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01 - n.raveneau@agencedelanjou.com."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49800

Surface habitable (m²) 107 m²

surface terrain 218,50 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue traversante

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1999

Quartier la Guérinière

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 258 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 1 693 €

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La ville de Trélazé (49800)