Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

AVRILLE château de la Plesse : Type 4 dernier étage

< Retour

Prix
183 600 €

Appartement 73.5 m² - 5 Pièces - Avrillé (49240)

Ref 3149

Partager cette offre

Description de l'offre

A 5 mn d'Angers, AVRILLE CHATEAU DE LA PLESSE. Dans un cadre d'exception, environnement très agréable et verdoyant. Appartement de charme (poutres, tomette, parquet) d'environ 73.50m² situé au 2ème et dernier étage. Venez découvrir ce charmant appartement Type 5 d'environ 72m², offrant 2 chambres et un bureau, grande pièce de vie avec double exposition, cuisine aménagée-équipée (four, plaque, réfrigérateur, table), salle de bain avec branchement machine, WC séparé avec fenêtre, 2 places de stationnement. Grand parc arboré et privatif, tour en pierre à l'entrée faisant office de garage à vélos. Départ du locataire le 20/09/25 loyer : 764.11€ HC. A seulement 6,5 km de Terra Botanica et à 3,9 km de la station de tramway Terra Botanica. Cadre de vie unique et agréable. Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 370 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49240

Surface habitable (m²) 73,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue PARC

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 2

Année de construction 1500

Terrain arboré OUI

Copropriété OUI

Lot n° 6

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 2 489,28 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 207,44 €

Taxe foncière annuelle 1 042 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Avrillé (49240)