Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS GARE VISITATION : T1 loué, balcon et cave

< Retour

Prix
118 800 €

Exclusivité

Appartement 29 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3161

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Emplacement privilégié pour cet appartement de Type 1 bis de 29m² situé au 4ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Loué 358.71 € HC/mois, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec pièce de vie donnant sur un balcon exposé Nord-Ouest, salle de bains et WC séparé. Une cave en sous-sol apporte un stockage supplémentaire. Son emplacement bénéficie de la proximité immédiate des commodités de la place de la Visitation, de la gare et de l'hyper centre. Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 - n.raveneau@agencedelanjou.com. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 455 € et 615 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 29 m²

Surface loi Carrez (m²) 29 m²

Nombre de pièces 1

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.09

Exposition OUEST

Année de construction 1980

Quartier GARE, GARE - VISITATION

Copropriété OUI

Lot n° 20

nombre de lots 34

Quote Part annuelle des charges 1 144 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 95,33 €

Taxe foncière annuelle 932 €

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