Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS HARAS GARE : Type 3 traversant avec balcons, cave

< Retour

Prix
210 000 €

Appartement 64.71 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 1DEL

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Description de l'offre

Idéalement situé PROCHE GARE, à proximité de toutes les commodités : tramway, bus, commerces. Appartement de 3 pièces sur parquet, traversant et lumineux de 64.71m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur balcon, salle à manger ou 2ème chambre avec balcon, cuisine meublée et équipée (gazinière, réfrigérateur, meubles haut et bas), WC indépendant avec chaudière gaz individuelle, salle d'eau avec fenêtre, cellier, grande chambre avec placard. Cave en sous-sol. A visiter rapidement ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06.28.40.70.01 Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 382 € et 1 870 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 64,71 m²

Surface loi Carrez (m²) 64,71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.08

Année de construction 1955

Quartier CENTRE VILLE, GARE, GARE - VISITATION

Copropriété OUI

Lot n° 24

Quote Part annuelle des charges 1 771,44 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 147,62 €

Taxe foncière annuelle 1 363 €

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