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Budget

Entre

À VENDRE – Superbe T4 en dernier étage avec terrasse XXL et stationnement – Résidence neuve à Verrières-en-Anj

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Prix
390 000 €

Appartement 78.26 m² - 4 Pièces - Verrières-En-Anjou (49480)

Ref 3171-B302

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Description de l'offre

APPARTEMENT NEUF - Situé au 3e et dernier étage d’une résidence moderne neuve, cet appartement T4 de 79,17 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa terrasse exceptionnelle de 74,59 m², véritable prolongement de votre espace de vie. Caractéristiques du bien : Séjour / cuisine spacieux de 33,25 m² avec large baie vitrée 3 chambres Salle d’eau moderne, WC séparé Nombreux rangements intégrés Entrée avec dégagement optimisé Stationnement privatif inclus Exposition idéale et vues dégagées Emplacement privilégié Rue du Maréchal Leclerc à Verrières-en-Anjou, proche de toutes commodités, transports et accès rapide aux grands axes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, intimité et qualité de construction. Parfait pour une famille ou un projet patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique — contactez-nous pour organiser une visite ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

DPE non concerné

Descriptif du bien

Code postal 49480

Surface habitable (m²) 78,26 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,17 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2024

Copropriété OUI

Lot n° 135

nombre de lots 30

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 390 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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La ville de Verrières-en-Anjou (49480)