Distance

5KM

10KM

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Budget

Entre

ANGERS PLACE DU LYCEE : appartement Type 3 loué, cave

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Prix
177 300 €

Exclusivité

Appartement 49.24 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref 3163

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE : Découvrez ce charmant appartement situé place du Lycée à Angers, superficie de 49,24m². Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, il se compose d'une entrée, d'un salon sur parquet, de deux chambres parquetées dont une équipée d'un placard intégré, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées avec fenêtres. Une cave en sous-sol complète ce bien. Sa situation privilégiée offre un accès facile à toutes les commodités, écoles, transports en commun et espaces verts. Locataire en place 678,28 €/mois HC. Pour plus d'informations, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 ou par email à n.raveneau@agencedelanjou.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous également au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers. Visitez notre site internet : www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 196 € et 1 618 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 49,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,24 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue traversant

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition NORD-SUD

Année de construction 1949

Quartier MAIL - PLACE DU LYCEE

Copropriété OUI

Lot n° 10

nombre de lots 9

Quote Part annuelle des charges 828 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,45 %

Charges 69 €

Taxe foncière annuelle 956 €

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La ville de Angers (49000)