Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS GARE VISITATION - T2

< Retour

Prix
205 200 €

Exclusivité

Appartement 45.84 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 3183_PAS

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Description de l'offre

Angers – Quartier très recherché Gare / Visitation. Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T2 offrant des prestations de qualité. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un magnifique balcon exposé Sud/Ouest. La chambre, confortable, dispose d’un grand placard intégré. Salle d’eau moderne, WC séparés.Chauffage individuel. Petite copropriété avec faibles charges.Emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 720 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 45,84 m²

Surface loi Carrez (m²) 45,84 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Année de construction 2011

Quartier GARE - VISITATION

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 11

Quote Part annuelle des charges 830 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 205 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 1 187 €

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