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Budget

Entre

ANGERS JARDIN DES PLANTES/NEY - APPARTEMENT T3 TERRASSE ET GARAGE

< Retour

Prix
304 950 €

Exclusivité

Appartement 67.98 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 3182_PAS

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Description de l'offre

Angers – Quartier Jardin des Plantes/Ney. Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, dégagement, deux chambres avec placards intégrés. Salle de bains, WC séparés. Toutes les pièces ont accès à une grande terrasse de 36 m² exposée Sud/Est. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Chauffage individuel Gaz. Garage. Faibles charges. Emplacement privilégié, à proximité du jardin des plantes et de la place NEY, des commerces et du centre-ville. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 67,98 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2002

Quartier LES PLANTES, NEY

Copropriété OUI

Lot n° 26

nombre de lots 88

Quote Part annuelle des charges 1 386 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 304 950 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Charges 109 €

Taxe foncière annuelle 1 611 €

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