Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS - QUARTIER St MICHEL-MONTAIGNE

< Retour

Prix
236 500 €

Appartement 69.82 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 3184_PAS

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Description de l'offre

Angers – Quartier St Michel/Montaigne. Dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine les deux donnant sur un balcon exposé Sud, deux chambres avec dont une avec placards. Salle de bains, WC séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Chauffage individuel électrique. Parking en sous-sol. Emplacement privilégié, à proximité du tramway, jardin des plantes et du centre-ville. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 69,82 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1998

Copropriété OUI

Lot n° 119

nombre de lots 84

Quote Part annuelle des charges 2 098 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 236 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Charges 168 €

Taxe foncière annuelle 1 410 €

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