Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS GARE : Appartement Type 2 VIDE, balcon, garage, grenier, cave, vue dégagée

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Prix
148 400 €

Appartement 37.4 m² - 2 Pièces - Angers (49000)

Ref 3185

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Description de l'offre

OPPORTUNITE GARE/VUE DEGAGEE : Appartement lumineux T2 situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages avec ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine donnant sur le même balcon de plus de 8 m² avec débarras, une chambre, salle de bains avec fenêtre et WC séparé. Ce bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un garage box fermé au sein de la résidence. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment en électricité, sont à prévoir. Parfait pour un premier investissement ou un projet locatif ! Ne tardez pas, contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 pour organiser une visite."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 37,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 37,40 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1964

Quartier GARE - VISITATION

Copropriété OUI

Lot n° 27

nombre de lots 14

Quote Part annuelle des charges 2 684 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 148 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 223,66 €

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La ville de Angers (49000)