Distance

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Budget

Entre

ANGERS DOUTRE- IMMEUBLE MONOPROPRITE - TROIS APPARTEMENTS

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Prix
420 000 €

Immeuble 146.45 m² - Angers (49100)

Ref 3192_PAS

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Description de l'offre

ANGERS secteur DOUTRE- IMMEUBLE en monopropriété de 3 appartements de type 2 : RDC grand T2 de 60.12 m² avec cour privative (DPE "F), 1er étage appart T2 de 46.89 m² avec terrasse privative (DPE "E") et au 2ème étage appart T2 de 39.44 m² (DPE "E"). Caves. Total des loyers/an hors charges 20 220 €. Immeuble bien entretenu. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. TF/2024 : 2 436 €. A vos agendas pour une visite ! Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 680 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 146,45 m²

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Année de construction 1950

Quartier DOUTRE

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 935 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 85 €

Taxe foncière annuelle 2 436 €

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