Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS HARAS GARE : Type 2 rénové lumineux traversant

< Retour

Prix
151 900 €

Exclusivité Coup de coeur

Appartement 35.43 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 3196

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ANGERS : Idéalement situé PROCHE GARE. Découvrez cet appartement à proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus) et de toutes les commodités du centre ville. Entièrement rénové, ce charmant 2 pièces lumineux et traversant d'environ 35m², au 1er étage d'une petite copropriété, offre un espace fonctionnel, entrée avec placard, pièce de vie sur parquet avec cuisine entièrement aménagée et équipée, WC indépendant avec fenêtre, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, étagères et salle d'eau. Ne tardez pas pour le visiter ! Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers ou sur notre site www.agencedelanjou.fr

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 706 € et 956 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 35,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue traversant

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1960

Quartier FOCH, GARE

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 1 014,12 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 151 900 €

Charges 84,51 €

Taxe foncière annuelle 800 €

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