Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS JARDIN DES PLANTES/NEY - APPARTEMENT T3 TERRASSE ET GARAGE

< Retour

Prix
275 000 €

Exclusivité

Appartement 67.98 m² - 3 Pièces - Angers (49100)

Ref 3182_PAS

Partager cette offre

Description de l'offre

Angers – Quartier Jardin des Plantes/Ney. Situé au 1er étage d'une résidence récente de standing, ce bel appartement T3 de 68 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas du Jardin des Plantes et de la place Ney. Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, dégagement, deux chambres avec placards intégrés. Salle de bains, WC séparés. Toutes les pièces ont accès à une grande terrasse de 36 m² exposée Sud/Est donnant sur un jardin, au-dessus des garages, garantissant un calme absolu à l'abri des vis à vis. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Chauffage individuel Gaz. Garage. Faibles charges. Emplacement privilégié, à proximité du jardin des plantes et de la place NEY, des commerces et du centre-ville. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 67,98 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,98 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2002

Quartier LES PLANTES, NEY

Copropriété OUI

Lot n° 26

nombre de lots 88

Quote Part annuelle des charges 1 386 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Charges 109 €

Taxe foncière annuelle 1 611 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Angers (49100)