Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS : appartement 2 pièces libre, balcon, garage boxé

< Retour

Prix
161 900 €

Exclusivité

Appartement 43.83 m² - 2 Pièces - Angers (49000)

Ref 3206

Partager cette offre

Description de l'offre

EXCLUSIVITE ANGERS - Vous rêvez d’un espace lumineux et confortable ? Ne cherchez plus ! Ce superbe appartement de 43,83 m² situé au 2ème sur 3 avec ascenseur, est fait pour vous ! Bénéficiant d’une exposition plein Sud, la pièce de vie est ouverte sur une cuisine américaine moderne donnant sur le balcon. Entrée avec placard, salle de bains avec sèche-serviettes, des WC séparés et une chambre avec placard aménagé complètent ce bien confortable. La résidence est bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Garage boxé en sous-sol. Proche de tous les commerces et au pied des transports en commun, la vie citadine à portée de main ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Contacter Nathalie RAVENEAU - n.raveneau@agencedelanjou.com ou 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 43,83 m²

Surface loi Carrez (m²) 43,83 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 2004

Quartier LES JUSTICES

Copropriété OUI

Lot n° 41

nombre de lots 52

Quote Part annuelle des charges 1 248 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 161 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 149 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,29 %

Charges 104 €

Taxe foncière annuelle 1 163 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Angers (49000)