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APPARTEMENT T2 A LOUER ANGERS CENTRE VILLE - Appartement ...

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Loyer
711 € CC*

Prochainement disponible Exclusivité

Appartement 58.39 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref GES01230201-566

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Description de l'offre

APPARTEMENT T2 A LOUER ANGERS CENTRE VILLE - Appartement T2 rénové de 58m2 situé rue Baudrière comprenant : une entrée, un grand séjour avec cheminée décorative et balcon, une cuisine donnant sur un grand balcon, une chambre avec cheminée décorative et placard, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique + ballon eau. LIBRE LE 31/10/2025 AGENCE DE L'ANJOU 02.41.87.52.52. Loyer de 711,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 642,29 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,17 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 58,39 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Quartier CENTRE VILLE

Loyer CC* / mois 711 €

Honoraires TTC charge locataire 642,29 €

Dont état des lieux 175,17 €

Dépôt de garantie TTC 681 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

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La ville de Angers (49100)

* CC : Charges comprises