Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS CENTRE : appartement traversant, 2 pièces, au pied du TRAM !

< Retour

Prix
160 000 €

Exclusivité

Appartement 47.06 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 3222

Partager cette offre

Description de l'offre

EXCLUSIVITE - ANGERS CENTRE : Idéalement situé au pied du tram, des bus, de la gare et du centre-ville. Appartement d'une superficie de 47.06m² traversant de 2 pièces, situé au 1er étage d’une petite copropriété des années 1960. Il se compose d’une entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine indépendante à rénover, chambre, WC séparé avec fenêtre, salle de bains récente. Le charme de l’ancien est bien présent avec ses parquets et carrelages d’époque, huisseries PVC double vitrage. Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez libre cours à vos envies pour repenser et moderniser cet appartement selon vos goûts ! Chauffage individuel Gaz (chaudière à remplacer). Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU n.raveneau@agencedelanjou.com ou 06 28 40 70 01. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 126 € et 1 524 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 47,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,06 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue traversante

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 1 064,40 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Charges 88,70 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Angers (49100)