Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS PROCHE TRAMWAY T2 avec BALCON, GARAGE et CAVE

< Retour

Prix
162 000 €

Exclusivité

Appartement 56 m² - 2 Pièces - Angers (49000)

Ref 3232_PAS

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Description de l'offre

A VENDRE à deux pas du TRAMWAY et des commerces, appartement de type 2, composé d'un séjour lumineux avec balcon, cuisine aménagée équipée, une chambre, salle de bains avec WC, dégagement avec grand placard . Parking en sous-sol. Cave. Double vitrage et tableau électrique récents. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Année de construction 1975

Copropriété OUI

Lot n° 147

nombre de lots 155

Quote Part annuelle des charges 2 280 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 199 €

Taxe foncière annuelle 1 276 €

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