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A LOUER ANGERS APPARTEMENT DEUX PIECES HYPER CENTRE ...

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Loyer
1 010 € CC*

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Appartement 56.92 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref GES33800001-566

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Description de l'offre

A LOUER ANGERS APPARTEMENT DEUX PIECES HYPER CENTRE - A louer à Angers hyper centre ville avec terrasse privative, très bel appartement 2 pièces au RDC de plus de 56m² rue Thiers. Il se compose d'un séjour avec cheminée décorative et beaux parquets anciens, cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, chambre et salle de bains avec toilettes. Local vélo. Charges incluant électricité, chauffage et eau chaude. Parfait état et idéalement situé. Disponible le 25 février 2026 . AGENCE DE L'ANJOU 02.41.87.52.52. Loyer de 1 010,00 euros par mois charges comprises dont 230,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 626,12 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,76 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 203 et 1 627 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 56,92 m²

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété NON

Loyer CC* / mois 1 010 €

Honoraires TTC charge locataire 626,12 €

Dont état des lieux 170,76 €

Dépôt de garantie TTC 780 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 230 €

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La ville de Angers (49100)

* CC : Charges comprises