Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS DOUTRE APPARTEMENT 2 PIECES de 48 m²

< Retour

Prix
217 000 €

Appartement 47.96 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref 3241_PAS

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Description de l'offre

A VENDRE AU COEUR DE LA DOUTRE, dans un immeuble de caractère, appartement de type 2 vendu meublé et vide de locataire. il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salon avec cuisine aménagée équipée, une pièce/chambre, salle de bains et WC séparé. Couchage supplémentaire dans le séjour grace à sa mezzanine. Chauffage individuel électrique. Résidence avec des faibles charges de copropriété. Possibilité de transformer l'appartement en T3 avec 2 chambre de 9 m². Emplacement recherché proche de la Maine, du tramway,des commerces et de la place de la Rochefoucault pour un stationnement gratuit. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 227 € et 1 661 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 47,96 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,96 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave NON

Année de construction 1947

Quartier DOUTRE

Copropriété OUI

nombre de lots 44

Quote Part annuelle des charges 772 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 217 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,85 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 787 €

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