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A LOUER ANGERS CENTRE VILLE - Appartement neuf comprenant ...

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Loyer
1 300 € CC*

Exclusivité

Appartement 75.72 m² - 3 Pièces - Angers (49000)

Ref GES40100225-566

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Description de l'offre

A LOUER ANGERS CENTRE VILLE - Appartement neuf comprenant une entrée avec placard aménagé, pièce de vie très lumineuse avec vue sur la Maine, une cuisine ouverte aménagée de placards et d'un ilot central et équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle), un dégagement, un cellier, un wc avec lave-mains, une salle d'eau et deux chambres avec placards aménagés. Grande terrasse de 27M². Garage avec porte motorisée. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Local Vélos. Libre de suite. AGENCE DE L'ANJOU 02.41.87.52.52. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 840,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 229,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 362 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 75,72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition NORD-OUEST

Quartier CENTRE VILLE

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 1 300 €

Honoraires TTC charge locataire 840,49 €

Dont état des lieux 229,43 €

Dépôt de garantie TTC 1 200 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

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La ville de Angers (49000)

* CC : Charges comprises