Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS BARRA-CHU : Type 1 bis libre, cave, parking

< Retour

Prix
81 750 €

Sous Offre Exclusivité

Appartement 29.72 m² - 1 pièce - Angers (49100)

Ref 3248

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ANGERS BARRA : Appartement à rafraichir de 29,72 m² exposé Ouest, situé au calme absolu, au sein d’une résidence en retrait de la rue. Idéal investisseur ou futur occupant, le bien sera libre au 21 février 2026 (loyer 380 €HC). Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle exposition Ouest, une kitchenette semi-séparée aménagée (réfrigérateur, plaques induction, meubles hauts et bas), ainsi qu’une salle de douche avec WC et meuble vasque. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d’un local vélos et d’un stationnement gratuit au sein de la résidence, un véritable atout sur le secteur. À visiter sans tarder! Nathalie RAVENEAU 06 28 40 70 01."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 404 € et 546 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 29,72 m²

Surface loi Carrez (m²) 29,72 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

Vue jardin

Nb de salle d'eau 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition OUEST

Année de construction 1972

Quartier CHU, DOUTRE, DOUTRE - CHU - SAINT JACQUES

Copropriété OUI

Lot n° 315

nombre de lots 103

Quote Part annuelle des charges 1 203,92 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 81 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 75 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 1 215 €

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