Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS QUARTIER ROSERAIE : type 1 bis loué, parking, balcon

< Retour

Prix
70 850 €

Exclusivité

Appartement 30.38 m² - 1 pièce - Angers (49000)

Ref 3256

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Description de l'offre

Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et bien desservi. Situé au pied du Tram et commerces, découvrez ce Type 1 bis de 30,38 m², situé au 6ème étage avec vue dégagée. Locataire en place, loyer 338.64€ HC. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce principale lumineuse, d’une kitchenette et d’une salle d’eau, et d’un débarras. Vous profiterez également d’un grand balcon de plus de 7 m², idéal pour apprécier la vue et l’extérieur. Les plus : Résidence sécurisée, ascenseur, cellier privatif, place de parking extérieur. Un investissement clé en main dans un secteur dynamique et bien desservi. Contactez Nathalie RAVENEAU au 06 28 40 70 01 - n.raveneau@agencedelanjou.com, pour plus d’informations ou pour organiser une visite. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 499 € et 675 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 30,38 m²

Surface loi Carrez (m²) 30,38 m²

Nombre de pièces 1

Etage 6

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3.06

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1970

Quartier ORGEMONT, ROSERAIE

Copropriété OUI

Lot n° 284

nombre de lots 236

Quote Part annuelle des charges 900 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 850 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 65 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 860 €

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