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Angers Patton avec balcon - A louer à ANGERS 8 rue ...

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Loyer
638 € CC*

Prochainement disponible Exclusivité

Appartement 45.5 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref GES33320196-566

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Description de l'offre

Angers Patton avec balcon - A louer à ANGERS 8 rue de la Barre, superbe appartement de 2 pièces MEUBLE dans Résidence de bon standing les Jardins d'Elise. Beau séjour avec balcon de 9m², cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Parking sous-sol. Résidence récente de qualité. Logement BBC. Dans les charges sont compris les communs, l'eau froide. Libre le 10 MARS 2026. AGENCE DE L'ANJOU 02.41.87.52.52. Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 505,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 45,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Année de construction 2014

Quartier BELLE-BEILLE

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 638 €

Honoraires TTC charge locataire 505,05 €

Dont état des lieux 137,87 €

Dépôt de garantie TTC 610 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 28 €

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La ville de Angers (49100)

* CC : Charges comprises