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Angers Patton avec balcon - A louer à ANGERS 8 rue ...

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Loyer
638 € CC*

Prochainement disponible Exclusivité

Appartement 45.5 m² - 2 Pièces - Angers (49100)

Ref GES33320196-566

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Description de l'offre

Angers Patton avec balcon - A louer à ANGERS 8 rue de la Barre, superbe appartement de 2 pièces MEUBLE dans Résidence de bon standing les Jardins d'Elise. Beau séjour avec balcon de 9m², cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Parking sous-sol. Résidence récente de qualité. Logement BBC. Dans les charges sont compris les communs, l'eau électricité et gaz. Libre le 2 AVRIL 2026. AGENCE DE L'ANJOU 02.41.87.52.52. Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 505,05 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 137,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025.

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

Descriptif du bien

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 45,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de parking 1

Année de construction 2014

Quartier BELLE-BEILLE

Copropriété OUI

Loyer CC* / mois 638 €

Honoraires TTC charge locataire 505,05 €

Dont état des lieux 137,87 €

Dépôt de garantie TTC 610 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 28 €

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La ville de Angers (49100)

* CC : Charges comprises