Distance

5KM

10KM

25KM

Budget

Entre

ANGERS Quartier ORGEMONT - MAISON 160 m²

< Retour

Prix
340 800 €

Maison 161 m² - 6 Pièces - Angers (49000)

Ref 3261_PAS

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Description de l'offre

A VENDRE quartier Orgemont, proche clinique de l'Anjou, grande maison de 4 chambres dont 3 en RDC. Elle est composée au RDC de : entrée, grand séjour de 40 m² avec cheminée, véranda, cuisine ouverte, WC et lingerie, dégagement espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. A l'étage : espace parental avec mezzanine/bureau, chambre avec nombreux placards et salle d'eau avec WC. Garage et stationnement extérieur. Prévoir rafraichissement. Quartier résidentiel calme. Contacter Pascal LUCQUIAUD p.lucquiaud@agencedelanjou.com ou 06 31 71 17 58. Agent Co RCS N°53037243200019. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers www.agencedelanjou.fr.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 360 € et 3 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 49000

Surface habitable (m²) 161 m²

surface terrain 240 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1977

Quartier ARBORETUM

Copropriété OUI

nombre de lots 44

Prix de vente honoraires TTC inclus 340 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 2 497 €

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